IMMOBILIEN- UND SCHADENSBEWERTUNG
Gutachter für Immobilien und Schäden im Bauwesen – Gutachtenservice Bröhl
Herzlich Willkommen auf der Website unseres Gutachterbüros!
Wir sind Gutachter für Immobilien und Schäden rund um Mängel im Bereich Bauwesen
Ob für Versicherungen, das Finanzamt oder für andere Zwecke und Rechtsangelegenheiten – Wir erstellen professionelle Gutachten Ihrer Immobilie. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um eine kleine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus oder ein großes Wohn- und Geschäftshaus handelt. Sowohl im privaten wie auch im gewerblichen Bereich. Unsere Bausachverständigen, Baugutachter und Immobiliengutachter stehen Ihnen zur Seite – unabhängig, kompetent und vor allem: Persönlich.
Unsere Gutachten sind bei Gerichten und dem Finanzamt anerkannt. Sie werden nach den gesetzlichen Vorgaben sowie unter Berücksichtigung des BauGB (Baugesetzbuches), der ImmoWertV (Immobilienwertermittlungsverordnung), den aktuellen Marktbedingungen wie auch den spezifischen Ihr Objekt / Ihr Schaden betreffenden Bedingungen erstellt.
Unser Sachverständigenbüro
Das Büro unserer Gutachter befindet sich in Elsdorf im Rhein-Erft-Kreis. Für die Begutachtung einer Immobilie bzw. eines Schadens oder Baumangels kommen wir direkt zu Ihnen. In den folgenden Städten sind wir als Bausachverständiger und Immobiliengutachter für unsere Kunden tätig: Köln / Bonn / Düsseldorf, Bergisch Gladbach, Euskirchen, Aachen, Heinsberg, Mönchengladbach, Neuss und Krefeld. Die nachfolgenden Ortschaften und Landkreise gehören ebenfalls zu unseren Einsatzgebieten:
Rhein-Erft-Kreis | Rhein-Sieg-Kreis | Bergheim | Frechen Pulheim | Kerpen | Sindorf | Horrem | Hürth | Brühl | Erftstadt | Düren | Jülich | Bedburg | Kaster | Rödingen | Grevenbroich | Troisdorf | Sankt Augustin | Rheinbach | Heimbach | Eschweiler | Euskirchen | Erkelenz | Ratingen | Solingen | Leverkusen | Titz | Garzweiler | Angelsdorf | Esch | Niederembt | Oberembt | Etzweiler | Geilenkirchen | Hückelhoven | Linnich | Rommerskirchen | Dormagen | Langenfeld | Hilden | Wesseling | Bornheim | Rheinbach | Königswinter | Nideggen | Kreuzau | Vettweiß | Zülpich | Niederzier | Jüchen | Heppendorf | Giesendorf | Berrendorf | Grouven | Manheim-Neu | Nörvenich | Stolberg
Baugutachten und Immobiliengutachten - Wann wird es benötigt?
- Vor dem Kauf einer Immobilie zur Feststellung etwaiger Mängel
- Beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung zur Feststellung des Verkehrwertes.
- Baugutachter können bereits während der Baumaßnahmen zur Qualitätssicherung, Termin- und Kosteneinhaltung eingesetzt werden.
- Zur Bauabnahme bei Fertigstellung und Übergabe durch die Hausbaufirma.
- Wenn ein Schaden an der Immobilie generell rechtlich über einen Anwalt geltend gemacht werden soll.
- Als Beweissicherung eines Schadens bzw. eines Baumangels für verschiedene Zwecke.
- Bei selbstständigen Beweisverfahren innerhalb eines gerichtlichen Verfahrens.
- Bei nicht ordnungsgemäß durchgeführten Bauarbeiten an Ihrer Immobilie.
- Bei Hochwasserschäden an Ihrer Immobilie durch Naturkatastrophen wie z.B. in 2021.
- Zur Schadstoffermittlung bei „verdächtigen“ Baumaterialien.
- Zur Erstellung einer Schadensanalyse um die Ursache von Schimmel und Feuchtigkeitsbefall zu ermitteln und letzlich zu beseitigen.
- Wenn die Ursache eines Schadens unabhängig von anderen Institutionen ermittelt werden soll.
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